Vivienda colectiva de uso mixto como estrategia de reactivación urbana en inmuebles de impacto negativo en el sector del mercado 10 de Agosto en Cuenca

Abstract

El presente trabajo aborda la pérdida del uso residencial en el sector del Mercado 10 de Agosto, en el Centro Histórico de Cuenca, donde la intensa actividad diurna contrasta con la baja densidad habitacional en los niveles superiores de los inmuebles. Frente a esto, se propone un modelo habitacional de uso mixto como estrategia para integrar usos habitacionales, comerciales y de servicios en inmuebles de impacto negativo. La metodología parte de una revisión teórica, el análisis de referentes arquitectónicos y el estudio del sitio de intervención. Como resultado, se plantea un conjunto fragmentado en bloques, patios y recorridos internos, cuya planta baja se activa mediante un pasaje que conecta las calles Juan Jaramillo y Santa Teresa, mientras las plantas superiores incorporan unidades habitacionales que aumentan la densidad del sector. La propuesta busca recuperar la vida barrial, fortalecer la permanencia habitacional y mejorar la convivencia cotidiana en el Centro Histórico de Cuenca.