Viabilidad financiera para la construcción de un edificio comercial dedicado a la modalidad coworking ubicado en la ciudad de Cuenca

Abstract

El objetivo del presente trabajo de investigación consistió en la evaluación financiera para la construcción de un edificio que será destinado a la modalidad de coworking en la ciudad de Cuenca, considerando que este servicio es una alternativa novedosa para los profesionales que requieran de espacios alternativos donde puedan desarrollar proyectos innovadores y multidisciplinarios a través de estos espacios, Para determinar la factibilidad del proyecto en primer lugar se realizó un levantamiento de información mediante una encuesta enfocada en el servicio que actualmente se encuentra disponible en la ciudad de Cuenca, Con la información obtenida se realizaron análisis para establecer y medir los parámetros de demanda y oferta, con los resultados obtenidos se realizaron las proyecciones financieras en base a las cuales se aplicaron los indicadores financieros VAN y TIR para determinar la viabilidad del proyecto. Finalmente se determinó que el proyecto satisface la rentabilidad que los inversionistas requieren.