Posibilidades de transformación del Terminal Terrestre de Cuenca a partir del reconocimiento del orden genérico de su arquitectura

Abstract

La condición de obsolescencia programática del edificio del Terminal Terrestre de Cuenca plantea un desafío arquitectónico y urbano, al comprometer tanto la conservación del inmueble como la continuidad funcional y paisajística de su entorno inmediato. Este tipo de infraestructuras, cuando pierden su uso original, tienden a convertirse en vacíos urbanos improductivos, generando discontinuidades en el tejido social y espacial. Ante esta problemática, se proponen estrategias proyectuales que superen los enfoques conservacionistas y propongan a una reconversión activa y contextualizada. La propuesta desarrollada reconoce el valor tipológico, estructural y compositivo del edificio, y lo proyecta hacia nuevas configuraciones programáticas que responde a demandas urbanas contemporáneas. Se incorporan funciones como vivienda colectiva, equipamiento de salud, espacios comerciales y servicios administrativos, con el objetivo de activar el edificio desde un enfoque multifuncional y promover la mixtura de usos como principio de regeneración urbana. Estas operaciones se apoyan en la lógica modular de la estructura original, la cual permite una reconfiguración espacial flexible sin alterar su identidad formal ni su legibilidad arquitectónica. La propuesta articula así los valores materiales e inmateriales del edificio con las exigencias actuales del habitar urbano, reafirmando su rol como nodo articulador dentro del sistema territorial de Cuenca. En síntesis, se plantea un modelo de intervención sostenible y replicable, que vincula memoria, funcionalidad y transformación, y que convierte al edificio en un catalizador de dinámicas sociales, ambientales y morfológicas en su contexto inmediato.