Proyecto de rehabilitación de una vivienda popular en el Centro Histórico de Cuenca. Calle Rafael María Arízaga

Abstract

El proyecto plantea la rehabilitación de una vivienda popular colectiva ubicada en el Centro Histórico de Cuenca, en la calle Rafael María Arízaga. A partir del análisis urbano-arquitectónico y de un proceso participativo con los residentes, se identificaron problemáticas relacionadas con la habitabilidad: ausencia de servicios básicos adecuados, hacinamiento y deterioro estructural. En respuesta, se propone una intervención integral que mejora las condiciones de vida sin comprometer el valor patrimonial del inmueble. La propuesta conserva el bloque original por su valor histórico y reemplaza la edificación anterior deteriorada con un nuevo volumen de tres niveles. Se incorporan zonas comunales, cocinas compartidas, baterías sanitarias, áreas de trabajo y descanso, distribuidas estratégicamente, así como una vivienda accesible en planta baja. Se amplía el número de unidades habitacionales, organizadas en tipologías adaptadas a distintas configuraciones familiares, y se introduce un espacio comercial para dinamizar la relación con el barrio. El proyecto reafirma que el Centro Histórico puede mantenerse como un espacio habitable e inclusivo, donde la arquitectura contemporánea se integra sin competir con lo patrimonial. La propuesta busca generar cohesión social, mejorar la habitabilidad y evitar procesos de desplazamiento, consolidando un modelo replicable de vivienda colectiva urbana.