Análisis de factibilidad y plan de negocios para la inversión privada en un proyecto inmobiliario dentro de la empresa PC Construcciones Cía. Ltda.

Abstract

Este trabajo analiza la factibilidad y desarrolla un plan de negocios para la incursión de PC Construcciones Cía. Ltda. en el sector inmobiliario, mediante un proyecto de construcción y venta de viviendas unifamiliares en la ciudad de Cuenca. La investigación surge ante la necesidad de diversificar el modelo de negocio frente a la alta competencia y la evolución del mercado. Se aplicó una metodología mixta, que combinó la investigación de fuentes secundarias con grupos focales, además del uso de herramientas de dirección estratégica, marketing estratégico y análisis financiero, lo que permitió recopilar información clave para formular un plan integral. Los resultados evidencian una demanda sostenida por viviendas amplias, con alto potencial de valorización en zonas en expansión urbana. Se concluye que el proyecto es técnica y económicamente viable, y representa una oportunidad estratégica para innovar y ampliar el portafolio de la empresa.