Vivienda colectiva sostenible. Propuesta de estrategias para integración urbana entre espacios públicos, semipúblicos y privados en lotes frentistas a ejes hídricos. Caso Río Machángara en Cuenca-Ecuador

Abstract

Este proyecto aborda el déficit de cohesión social y la baja calidad urbana en Cuenca, Ecuador, derivados de la limitada articulación entre los espacios de uso público y las viviendas colectivas. Esta problemática se ve agravada por la ausencia de normativas para las edificaciones frentistas a ejes hídricos de gran jerarquía. Ante esto, se plantea el desarrollo de un conjunto de estrategias urbanas orientadas a optimizar la integración funcional y espacial de los ámbitos públicos, colectivos e intermedios en el tejido urbano del sector de la Avenida de los Migrantes. Asimismo, la propuesta busca regular los lineamientos constructivos en los lotes frentistas para asegurar una conexión directa entre el eje hídrico y los residentes, evitando la segregación del espacio, como sucede actualmente en la ciudad de Cuenca. Basado en criterios de conectividad peatonal, coexistencia barrial y ordenamiento en márgenes fluviales, el proyecto tiene como fin mejorar la habitabilidad, fortalecer las dinámicas comunitarias y consolidar un modelo que transforme la orilla del río en un eje urbano armónico. Interviniendo en la orilla del río Machángara como en lotes urbanos.